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楼市前途不明朗拿什么抗击通胀

2018-10-08 11:52:43
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  楼市前途不明朗拿什么抗击通胀?

  长期以来,人们通过投资大宗商品、黄金、楼市、股市等,来抗击通货膨胀。然而,在股市阴晴不定,黄金炙手可热,大宗商品可望不可及的背景下,楼市似乎成了普通老百姓抗通胀的最后一根“稻草”。不过,2011年开年以来,政府对楼市一再进行严厉调控。继1月26日国务院出台的“新国八条”楼市政策后,全国两会期间,政府在工作报告中对房地产再次提出三记重拳,即“房地产调控高压态势不改、扩建保障房、建立问责制”,这无疑让原本超出市场预期的房地产市场“雪上加霜”。

  回想一下上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫危机。当时日本楼市存在较大泡沫,投资者从股市中赚了钱投资到楼市中去,从楼市中赚钱投资到股市中去,股市楼市可谓是“比翼双飞”。然而房地产泡沫破裂后,市场立即形成“中子弹效应”,一个被击破,个个被击破。许多日本居民成为千万“负翁”,家庭资产大幅度缩水,长期背上严重的财务负担,在相当长的时间里严重影响了正常消费,曾经看起来金光闪闪的泡沫经济就这样惨烈地破灭了。

  同一时期,在1997年的亚洲金融风暴来临之前,香港也炒楼盛行,一套房子可能转手七八次,当时一转手房价就能升10%左右。谁知金融风暴来临,股市大挫,楼市亦难逃一泻。在香港一家房地产公司工作的达叔介绍,1997年时,周围的同事朋友都在买楼,自己也在沙田买了一套约450平方英尺(约40平方米)的房子,当时以每月7600多港元的价格把房子租了出去。结果没多久,楼市暴跌,租金也跌到5300多港元一个月。

  “楼价刚开始下跌时,不少人认为只是小幅调整,谁知楼市一直跌童装泳衣批发
到1999年才出现‘小阳酪朊酸钠批发
春’。之后2000年,科技络股泡沫破裂,再加上2003年的‘非典’疫情暴发,将楼市推至谷底,本想靠房子做投资,可到如今不但没赚,反而做了亏本生意。”达叔如是说。

  而他的好朋友陈太同期看到股市风险,购买了海外的抗通胀基金,如今资产已经翻番,着实让达叔悔恨当初没有投资抗通胀基金。

  这类抗通胀基金,主要跟踪石油、黄金、农产品(000061)等大宗商品,建立起一揽子商品投资组合,以应对通胀。面对投资者日渐迫切的抗通胀需求,国内市场上也开始出现这类抗通胀基金。蒙古熟羊肉
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  据了解,博时基金推出的博时抗通胀增强回报基金正是今年首只获批发行的抗通胀基金,该基金挂钩贵金属、工业金属、原油、农产品等一篮子真实资产,通过投资挂钩大宗商品的证券等抗通胀资产,抗击通货膨胀。该基金3月21日起在中国银行(601988)等各大银行发售,有兴趣的投资人不妨关注。

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