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银十首周申城二手房看多买少成交有点冷房地产

2018-09-29 23:43:36

上海中原副总经理吕尚伦表示,"十?一"首周,二手房成交零星,分行成交量为"零"的情况也间或出现,高企的价格依旧是阻碍成交的首因。另外,较低的刚性需求客户比例、坚挺的挂牌价格以及假期客户外出游玩等因素也使得今年"银十"首周的成交有点冷。

与此同时,"试探"成了今年"十?一黄金周"看房客心态的最好写照,中原地产长宁区高级总监陈刚告诉,经过了8、9两月的调整期后,部分客户开始来中介摸行情,最多的一句话是"我不着急"。长假期间的整体带看量较9月首周上扬二成左右,而房东也开始试水、探价,挂牌量出现上扬,特别是高端房源的挂牌量激增2成,由此可见,前期惜售的房东也开始"屏不牢",希望能乘高套现。

与市区情况相仿

银十首周申城二手房看多买少成交有点冷房地产

,外围区域挂牌量近来也有所上扬,据中原地产宝山东区区域总监劳瑞芳透露,宝山区域各分行挂牌量均增加了二成左右,一些在6月份"绝迹"于市场的1房、2房近期也出现集中挂牌,挂牌价格依旧高企,以大华板块为例,其次新房均价已经达到元/平方米左右,客户虽有跟进,但成交周期明显拉长。




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